Juwel in der Altstadt: Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung im Herzen von Augsburg
Wohnung in 86150 Augsburg
Makler IFM3386, Objektkennung IF1110923

Kaufpreis	525.000,00 €
Zimmer	3,5
Badezimmer	1,0
Wohnfläche	91,00m²

Lage

Die Universitätsstadt Augsburg ist die zweitälteste Stadt in Deutschland und die drittgrößte in Bayern.
Sie erreichen München mit dem ICE in 25 Minuten oder mit dem Auto über die A8 (ca. 70 km).

Die angebotene Wohnung liegt in der historischen Altstadt, nur wenige Minuten vom Rathausplatz und der Maximilanstrasse entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe, Augsburgs Stadtmarkt ist ebenfalls gut zu Fuß erreichbar.

Objekt

Diese attraktive Wohnung liegt in einem denkmalgeschützten ehemaligen Gerber- und Zinslehenhaus, dessen Geschichte bis in das 16. Jahrhundert zurückreicht. Mit seinen vier Etagen und zusätzlichen drei Dachgeschossen im ehemaligen Handwerkerviertel im Herzen der Altstadt gelegen, wurde das gesamte Gebäude im Jahr 2008 aufwändig kernsaniert inkl. Wärmedämmung. Bei der Fassadenprämierung 2008 wurde das historische Gebäude von der Stadt Augsburg ausgezeichnet.
Die in der zweiten Etage gelegene ruhige Altstadt-Wohnung besticht durch ihren besonderen Charme, dem außergewöhnlichen Wohnraum und dem hervorragenden Grundriss.

Ausstattung

Großzügige Raumaufteilung
Einbauküche
Bad mit Wanne und Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Parkettböden
TV-Kabelanschluss
Abstellräume
Kellerabteil

Sonstige Angaben

Christine Aumiller
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Liebigring 5, 86415 Mering
Tel.: 0171 4615947
Email: r.aumiller@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayeren
Max-Joseph-Str. 2
80333 München

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Es liegt kein Energieausweis vor.